政策标题:
内容:
(一)实行土地使用权出让，出让合同期为40—70年，在出让合同期内有权出让、出租、抵押或由合法继承人继承。出让期满可申请续期。
(二)土地出让价格实行视投资者入区时间、产业、规模等情况，采用一事一议、特事特办的政策。
(三)鼓励外商、国内企事业单位和个人按规划投资建设标准厂房、商贸服务设施和住宅，建成后可出卖、出租或转让。征收的土地增值税，5年内予以返还50％的优惠。
(四)鼓励境内外投资者在开发区内进行土地“包片开发”，根据开发性
质，5年内给予优于单项项目入区政策的优惠。
二、财政奖励
(一)入区企业所缴纳的流转税，从经营年度开始，2年内地方分享部分每年年末由财政全额奖励给企业。具体包括增值税25％部分、营业税(地方税务局征收的各种营业税)。
(二)入区经营的生产性外商投资企业，经营期在13年以上的，除按规定享受“免二减三”外，第6—8年征收的企业所得税每年年末由财政返还征收额的25％。
(三)外商兴办的产品出口企业、先进技术企业。完成“免二减三”后，第6—8年及第9年以后仍为省级先进技术产品的，每年年末由财政返还所得税的50％和25％。
(四)入区生产经营性企业，从生产经营之日起可享受增值税7一lO％，所得税16％的财政奖励。奖励办法是先征后奖，年底一次兑现。
三、各项规费收取
对入区投资建设项目，原则上实行行政性零收费。涉及水、电、气、热、运输、通讯等部门都有明确规定的优惠：供水：仅征收市区开口费的50％：供电：只收取施工费、材料费；天然气：排水等开口费免收。
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