毫无悬念，昨天，上海的长风地块成为了今年以来的 “中国地王”。与上届“中国地王”北京广渠路15号地块的得主一样，这一次的新地王得主中海地产，也是一家国企。
昨日，中海发展（上海）有限公司（以下简称中海）以70.06亿元的价格，竞得上海土地出让第54号公告中的长风6B、7C地块（以下简称长风地块），较30.58亿元的起始价cheap cigarette格溢价129%，折合楼面地价2.2409万元/平方米。而在长风地块公开竞买前表现抢眼的绿城中国，以64.11亿元的竞买价格，与地王“擦肩而过”。这一新地王，高出“老地王”北京广渠路15号地块近30亿元。
13大鳄悉数到场
长风地块于昨日下午2点开始竞买。在公开竞买前，该地块的报价已经由9月9日的59.99亿元，上升至60亿元。
昨天，《每日经济新闻》记者在土地交易中心看到，或许由于该地块刷新土地价格已成必然，因此，与往日热点地块拍卖时拥挤的人群相比，昨天土地交易观摩厅内的人员也就几十人。
记者注意到，申请竞买的15家房地产企业中，昨天到场的有13家，为绿城中国、中海、招商地产、保利、华润、仁恒、万科、凯德置地、九龙仓等知名房地产企业。
在现场暗标竞买前，一位房产分析人士认为，如此多的地产tax free cigarette大鳄集聚，势必引来一场“恶斗”。他当时便预计该地块最终成交价格会冲破70亿元。
在竞买现场，主持人询问到场的13家开发商是否将继续竞价时，有8家放弃了现场竞价，参与暗标的企业为绿城、保利、仁恒、中海等5家企业。
14：40左右，中海发展（上海）有限公司以70.06亿元的价格，将长风6B、7C地块揽入怀中。
根据土地出让文件，长风地块的土地出让面积为142108.1平方米，地块范围为东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路。
中海：价格合理
中海发展（上海）有限公司是中国海外集团有限公司的附属公司，而中国海外集团有限公司隶属于中国建筑工程总公司，是一家大型国企。中国海外集团旗下的中国海外发展有限公司1992年在香港上市（00688，HK），曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司百强中的房地产主要企业。
此次中海参与竞买的人员表示，拿到了地很开心，价格属于“合理价格”。
昨日，易居中国·克而瑞高级分析师傅琦表示，今年前8月，中海在上海并没有增加太多的土地储备。目前中海在上海的土地储备相对不多，再加上目前上海新推的位置较好的优质住宅用地相对较少，因此，极力争夺住宅用地，也是中海的一个果断抉择。
在聊起中海竞得长风地块时，一位知名开发商向《每日经济新闻》记者笑言：“老大哥太强悍了，还让不让小弟弟们玩了？”
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