2008的房子，我买得起吗？

梦想，既是人们在梦里所大胆的想象，不一定会实现，但也是一个美好的期望。 2008年，可能有2008个不同的梦想。 我，没有什么绚丽多彩的梦想，也没有什么豪情万丈的宣言，有的只是一个简简单单、普普通的平凡梦想——希望在2008年，房价能够下跌普惠民众。（当然啦！我就是其中一份子） 房价下降，恐怕是每个普通中国人的梦想，当然排除那些腰缠万贯的房地产商、那些一掷千金的千万富豪、那些有些资本就投机倒把的炒房一族。 有经济学界人士认为，2008年房价不下跌30%都不叫下降。为什么呢？因为据调查统计，在07年很多楼盘的上涨幅度都在40%以上。就拿我所居住的城市：江苏泰州来说，市中心的房价由去年初的4500元/平方涨到年末的6000元/平方，足足增幅超过40%啊！所以朱胜林认为，即使今年房价下跌30%，都不能算跌，因为它已经有10%的上涨幅度了。 那么，2008年房价如果真的下跌了30%，那对于我们普通民众来说，又意味着什么呢？再拿泰州这个地级市来举例说。泰州，是江苏的新兴城市，一个国家三级城市。目前房价按城市区域、繁华程度划分，每平方在2500-6000元左右，这里不包括别墅在内。以市中心普通100平方的房子来说，总价就是60万。房价下跌30%，什么概念？就是减少18万！18万！以普通工薪阶层购房人收入来说，年收入3万，18万就相当于他6年的年收入总和！这是得省吃俭用多少年，辛辛苦苦攒起来啊！所以，民众的心声是：下降有理。 在今年1月召开的上海两会上,上海市政协委员刑普提交了一份正式提案——《建议研究全国人民每人发放1000元以分享财政收入高增长的提案》。刑普是上海汽车集团的副总经济师,曾在美国留学,专门学习经济学,之后在华尔街著名投行雷曼兄弟公司从事过数年专业的经济分析,是一位经济专业人士。这么专业的人士，为何会提出这么一个貌似荒诞的提案呢?------因为根据国家统计局的数据,2007年,我国GDP增长11%,财政收入达到5万亿元,增幅高达31%;全年CPI增长4.8%,而城镇居民人均可支配收入比上年增长17.2%,农村居民收入增长15.4%(国家统计局局长谢伏瞻说,扣除价格因素,城镇居民收入实际增长12.2%,农村居民实际增长9.5%)。这意味着,在经济高速增长,国力显著增强的同时,全国人民并没有同步分享到经济增长的果实。而且,在高速增长的CPI面前,人民的实际购买力甚至是下降了。(以上数据来自新浪网)该提案当然是被否决了！可是，与此同时，朋友们，你们看到了吗?香港政府在面向公众减税、补贴！140万名受惠民众，每个住宅补贴1800港元的电费，低收入人士，多发一个月的综援，免交一个月的公共房屋的租金，所有的长者，政府发了一个大红包，每个人三千港元…… 2008，我们在一座座楼盘间徘徊。不知道房价的下跌是否会梦想成真，但是这终究是我们所愿相信的不远处的一个亟待实现的梦… …